サイト売買サービス7選を徹底比較！費用相場や注意点も分かりやすく解説

本記事ではサイト売買サービスについて、費用相場や注意点について解説し、おすすめのサービスについてもご紹介していきます。

自身が運営するサイトの売却を検討している、もしくは事業拡大や投資の観点からサイトを購入したいと考えている方向けに、サイト売買サービスの概要や相場について解説します。

また、おすすめのサービスや実際に契約する場合の注意点についてもご紹介しておりますので、ぜひご一読ください。

サイト売買サービスとは

サイト売買サービスとは、企業もしくは個人が所有するウェブサイトやサイト内のコンテンツを売買することができるサービスです。

サイトの客観的な査定を行ったり、売買の仲介に入り、交渉を代行してくれるところもあれば、両者が自由にマッチングできるような仕組みとなっているサービスもあります。

売り手は販売したいサイトやコンテンツをサイト売買サービスに登録することで買い手とのマッチングを待ちます。

買い手は目的に合わせて購入したいサイトやコンテンツを選択し、マッチングしたら交渉を開始します。

交渉により売買が成立したら譲渡契約書を締結します。

サイト売買サービスでは、第三者の立場として料金査定を行ってくれる業者もあれば、あくまで売り手買い手の自由契約のもと価格が決まることもあります。

また、交渉時のアドバイスやリーガルチェックなどを行うサービスもあり、売買の仲介に積極的に関わるかどうかは業者によって異なります。

売り手はまとまった資金の調達や事業の選択と集中を行うため、買い手は技術的課題からサイト構築ができない、すでに実績のあるサイトを購入することで時間を節約したいなどの要望から利用者が増えています。

また、最近ではWebサイトは資産としても評価されており、投資や副収入を生み出す資産としても売買が盛んに行われています。

サイト売買の費用相場

サイト売買の相場については【対象サイトの月々の収益×20〜30ヶ月分】が一般的です。

つまり、約2年分にあたる収益を一度に取得することができます。

上記の計算式はあくまで一般的な相場になるため、実際にはさまざまな査定基準を用いて、算出していきます。

査定方法はサイトによって異なりますが、一般的には以下のような項目で決定されます。

特にサイトの持つ現在価値だけではなく、将来的に収益を生み出す可能性があるかどうかが重要です。

そのため、PVや収益力の直近の伸び率なども加味された上で評価する必要があります。

サイト売買の注意点

うまくいけば、買主、売主にとって双方に利益を生み出すサイト売買ですが、気をつけなればいけないこともあります。

特に注意が必要なのは事業譲渡契約に関する部分で、曖昧な点や必要な事項が明記されていないと、売却後にトラブルに発展するケースもあります。

事業譲渡契約について、注意しておきべき点は以下です。

これらの内容を全て明確にした上で、契約書内で事前に合意しておく必要があります。

サイト売買は人生でそう多く経験することではありません。

経験がない中で契約を進めていくと、不利益な契約を結んでしまったり、トラブルに巻き込まれることになりかねないので、契約内容等に自信がない場合は仲介業者に相談するのが無難でしょう。

また、その他サイト売買の際に注意が必要なのは「売上・アクセス数の粉飾行為」です。

売主が意図的な方法で一時的にアクセス数を上昇させ、評価額を釣り上げるといった偽装工作を行う手口があります。

提示されたデータの妥当性があるかどうかなど購入前に正しく評価することや、このような詐欺行為にあってサイトを購入した場合も対処できるように、検収期間の設定や買戻し特約の設定が必要です。

おすすめのサイト売買サービス7選を比較

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A8 M&A

A8 M&Aは、アフィリエイトASPのA8.netを運営する株式会社ファンコミュニケーションズ提供のサイトM&Aサービスです。

国内最大級のASPであるA8.netの会員限定のサービスとなっており、会員であれば個人でも法人でも制約なく利用できます。

会員限定のサービスのため、売主と買主のニーズがマッチングしやすく、成約率56.1％*と、高い案件成約率を実現しています（2020年8月～2021年2月登録分）。

サービスの主な特徴は以下の３つです。

A8 M&Aでは、買い手からオファーが届いた後すぐに直接交渉ができ、スピーディーに交渉がすすめられます。

売主は売却手数料が独占案件等の条件もなく全て無料。

売買成立後の成約金の代理受領や電子契約書についても無料で提供してくれます。

サイト譲渡手続きの相談も可能で、サイト移管手続きが不安な場合は代行業者の紹介を受けることもでき、初めてサイト売買を行いたいユーザーでも安心して取引ができます。

サイトレード

サイトレードは、株式会社ゼスタスが運営するサイト売買サービスです。

日本初のサイト売買専門会社として多数の実績がある会社です。

企業としても多数の成功事例、失敗事例を経験として蓄積しております。

売買経験と専門知識の豊富なアドバイザーによる専任担当制を導入しており、適切なマッチングを実現します。

また、取り扱っている案件は全て他の仲介会社を挟まない直接取引案件です。

間に他の仲介会社を挟まないことで、中間マージンが必要なく費用を抑えることができる他、開示情報の正確性とスピードが担保されています。

査定方法はこれまでサイトレードが受けた2000件以上の相談内容をもとにしたデータベースから分析され、迅速に適切な価格を算出することができます。

料金体系は完全成功報酬制となっており、譲渡金額に合わせて、料率が変わります。

サイト売買Z

サイト売買Zは、株式会社サイトM&Aパートナーズが運営するサイト売買サービスです。

代表者が過去にサイト売買を経験しており、質の高い仲介サービスを提供したいとの思いから、立ち上げたサービスです。

有名ビジネス系インフルエンサーもサイト売買Zを通してサイト売買に成功しており、成約率60％以上の高い成約率が特徴です。

また、非公開での売買活動が可能です。

査定は無料で実施することができます。

また、買主とマッチングするだけでなく、サイト売買Zが買取してくれるパターンもあり、その場合は仲介手数料をかけずに売却することができます。

料金体系は完全成功報酬制となっており、売主と買主によって料率が変わります。

また、業界では初となるビットコインによって仲介手数料を支払うことができます。

UREBA

UREBAは、株式会社フォーイットが運営するウェブサイト特化型M&Aプラットフォームです。

アフィリエイトプラットフォーム「afb」を運営するフォーイット社が2020年7月に事業譲受し、既存サービスとのシナジーを活かすことでサービス引き継ぎから4ヶ月で100件を超える成約を実現しています。

アフィリエイト・広告運用のナレッジを活かし、メディアの成長からイグジットまで一貫したサポートを提供できる強みがあります。

また、業界最低水準の手数料設定となっており、独占案件とすれば売り手の手数料は完全無料です。

ラッコM&A

​ラッコM&Aは、​2021年4月に成約数で業界トップを達成し、現在も急成長をしているサイト売買プラットフォームです。

個人・法人どちらも利用できますが、その割合は買い取りで5(個人)：5(法人)、売却で7(個人)：3(法人)となっています。

ラッコM&Aの特徴は、サイト売買に必要なチャット交渉や契約締結などをオンライン上で完結できることにあり、取引のプロセスをほぼシステム化することで、サイト売買にかかる時間が最大限短縮されています。

また、弁護士への無料相談や契約書の自動生成などリーガルサポートも充実しているため、安心して取引ができます。

売主は手数料無料、買い取り側も成約金額の5％と手数料は低く抑えられ、売却情報もネットオークションのように詳細情報や分析結果を閲覧できるので、手軽に利用しやすいことも魅力です。

はじめてサイト売買をする人へもおすすめできる、安心して利用できるサービスとなっています。

サイト売買屋さん

サイト売買屋さんは、他のサイト売買プラットフォームとは毛色が異なり、完全個別交渉をするマッチングの場として運営されているサイト売買サイトです。

BBS（掲示板）のような作りとなっており、交渉時や成約後のトラブルに関しても運営者からは一切関与されることはありません。

良くも悪くもサイト売買の当事者同士が直接やり取りできるので「信用できる相手なのか」「契約内容に不備はないのか」など、相手の見極めや交渉内容に十分注意して利用する必要があります。

契約書についても個人間の問題なので必須というわけではありませんが、後々のトラブルを回避するためには可能な限り契約書の締結をすることをおすすめします。

自由度が高い分、交渉により自分のサイトの価値をアピールしてより高く売却したい方や、相場よりも安い掘り出しもののサイトを見つけたい方にはおすすめしたいサービスです。

サイトマ

サイトマは「完全お任せ」でサイト売買ができる唯一のサービスで、サイト売買に慣れていない、時間がない、面倒と感じる方にはオススメです。

成約率7年連続９０％超と業界トップクラスの実績があり、「サイトを確実に売りたい」「今期中に絶対に買いたい」という方はぜひ問い合わせてみると良いでしょう。

売り手は、以下の作業に関わる全ての作業を丸投げでお任せ売却することができます。

買い手は、以下の作業に関わる全ての作業を丸投げでお任せできます。

売却案件は、すべて厳しいサイトマ基準を合格（合格率１０％以下）した独占案件になります。

これらのサービスにより運営7年で、お客様の声（手書き）が250件以上、売買累計金額13億以上の実績を積み上げています。

サイトマの創業者が出版した書籍「超入門! サイトM&A1年目の教科書 -売却編-」はアマゾンベストセラーランキング３部門で１位を獲得し、「NHK クローズアップ現代プラス」に専門家として出演しコメントもされています。

また、日刊工業新聞、雑誌「経済界」、雑誌「家主と地主」、東京FM、KBS京都、テレビ埼玉、三重テレビなど多数のメディアにも取り上げられています。

トラブルを回避するためにも実績豊富な業者を選ぶ

サイト売買は適切に成立すれば双方に大きなメリットのある取引ですが、交渉や契約時に不明瞭なことがあるとトラブルに発展するリスクもあります。

トラブルなく、スムーズに売買契約を進める最善の方法は、実績豊富な仲介業者に仲介やアドバイスをお願いすることです。

特に、初めて売買を経験される方は多少仲介手数料がかかっても、リスク回避と適正価格で売買を考えるとメリットの方が大きいです。

今回、ご紹介したサイト売買仲介サービスはどれも実績豊富なサービスです。

それぞれ提供しているサービスや料金体系に違いがあります。

相談や査定だけなら無料で行っているサービスがほとんどなので、売買を考えている方はまずはご相談されてみてはいかがでしょうか。